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> 服務項目
 
主旨
商業空間
   

客戶群來源主要以中青年為主,體現消費力度的正常值。項目所在區域的商業空間以賣場和臨街底層商舖為主,區域內有部分地下或半地下商業建築。空間結構是限製商業發展的重要因素之一。而我們項目根據商家的選址需求進行產品設計和修建,就可以達到項目整體形象的提升。

自貢現在的商業空間業態以百貨、休閒業態為主,餐飲、休閒娛樂等業態大多零散分佈或自然成沿街分佈,整個老城區商業物業檔次不高,限制了其商業空間的發展和提升,商業業態檔次普遍都偏低,只有五星街和匯東新區有部分中檔的門店和商業業態,市場缺乏具有較強市場競爭力和市場吸附力的大型主題性或特色性的集中商業空間;特別是中高檔百貨、特色餐飲、休閒娛樂商業。

景觀和中庭在商業空間建築中起到的是疏散和聚集人流的雙重作用。一方面景觀和中庭吸引聚集人流集中、停留;另一方面,通過通透、寬敞的視覺可見性,消費者非常容易尋覓到自己的消費目的地,迅速有針對性地引導人流。

豐富的綠化能營造舒適休閒的購物商業空間和溫馨氣氛,給購物者購物賞景的感覺。如同其他設計一樣,景觀綠化設計在項目開始時就要拿出方案來,比如對種植花樹的荷載的考慮、與空調出入口的關係、現場植被的圍護問題、澆灌系統的設計、避免強光光源的影響等等因素。

國內大城市普遍採取“兩級政府”的管理體制,樓宇經濟發展的主體為各城區政府,因此,本文以杭州市下城區為例,建立分區樓宇商業空間發展框架,將市區樓宇經濟空間佈局規劃落到實處,增強可實施性。